Лизинг для физ.лиц — выгодная ли это история?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Лизинг для физ.лиц — выгодная ли это история?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

О лизинге в России начали говорить еще в 90-е годы, хотя изначально такой вид бизнеса начал зарождаться в США и Европе в 50-60-е годы прошлого века. Понятие «лизинг», на первый взгляд, происходит от слова «to lease», что означает «брать или сдавать имущество во временное пользование». То есть, это похоже на аренду – и лизинг даже можно назвать одним из разновидностей аренды. С другой стороны, отличий у лизинга от традиционной аренды столько, что сейчас он считается совершенно самостоятельным видом отношений.

Условия получения автомобиля в лизинг

Для заключения лизинговой сделки индивидуальный предприниматель должен соответствовать ряду требований, которые предъявляют к заемщикам арендодатели.

• Возраст ИП – от 21 года (у некоторых лизинговых организаций – от 23 лет);
• Срок ведения предпринимательской деятельности – не менее 6 месяцев (у некоторых лизинговых организаций – более 1 года);
• Прибыльность бизнеса – минимум 3 месяца работы без убытков.

Для подтверждения данных параметров индивидуальному предпринимателю необходимо предоставить следующий пакет документов:

• Паспорт РФ;
• Выписка из ЕГРИП;
• Свидетельства ОГРН и ИНН;
• Регистры учета (например, КУДиР) и налоговые декларации, подтверждающие требуемые показатели бизнеса;
• Выписка из банка с оборотами по счетам (с теми же целями, что и регистры учета).

Минусы лизинга для индивидуальных предпринимателей

Возможно, отчасти не очень высокая популярность лизинга в РФ обоснована еще и теми отрицательными факторами, которые у него есть. К ним относятся:

• необходимость внесения аванса (минимум 10% от стоимости покупки);
• обязательная страховка объекта лизинга (лизингополучатель страхует объект лизинга за свой счет);
• отсутствие права собственности на предмет лизинга до полного погашения его стоимости по лизинговому договору;
• возможность расторжения договора с ИП со стороны лизингодателя в одностороннем порядке. Правда это возможно, только, если ИП не соблюдает условия лизинга, например, автомобиль, приобретенный в лизинг, неоднократно попадает в аварии, не проходит техосмотры и т.д.

Особенности лизинга для ИП

• Так как для развития бизнеса крайне важно в кратчайшие сроки получить в пользование предмет лизинга, лизинг для ИП позволяет сделать это с минимальными затратами, так как минимальный аванс составляет от 0%.
• График лизинговых платежей. Строительный бизнес очень часто имеет ярко выраженную сезонность. Чтобы избежать максимальной нагрузки в «низкий» сезон, в лизинге можно применить сезонные графики платежей.
• Одобрение заявки на лизинг возможно получить значительно легче, чем на кредит, так как лизинговые компании предъявляют менее жесткие требования к клиентам, в части срока деятельности ИП, его финансового положения и оборотов. Кроме того, от индивидуального предпринимателя не требуется предоставление бизнес-плана.

Особенности покупки транспорта

Процедура подразумевает подписание трехстороннего соглашения, на основании которого формируется размер платежей и срок их погашения. Участие в работе принимают следующие стороны:

• Покупатель (лизингополучатель) – получает транспорт и обязуется своевременно производить оплату за него. После внесения всех платежей может оформить право собственности для дальнейшей эксплуатации, сдачи в аренду или продажи авто.
• Продавец – официальный дилер, поставщик, сотрудничающий с автопроизводителем или частное лицо. Предоставляет автомобиль для дальнейших операций с оформлением в лизинг.
• Лизингодатель – компания, которая выкупает необходимое авто с последующей передачей предпринимателю. Выступает получателем платежей, а в случае нарушения договоренностей – предпринимает меры по предотвращению финансовых потерь (в том числе имеет право изъять у клиента переданную в лизинг технику).

Заключить сделку можно в лизинговой компании или банке, который предоставляет такие услуги. Договор лизинга схож с кредитным, но имеет некоторые отличия.

Перечень документов для оформления:

• заявка на получение лизинга;
• копия паспорта предпринимателя;
• декларации НДС за 4 отчетных периода и 3-НДФЛ за последний отчетный период, заверенные печатью и подписью заявителя;
• справка об оборотах за последний год помесячно;
• работающие по ЕНДВ или УСН – декларацию за последний отчетный период;
• выписка ЕГРИП;
• справка о постановке на налоговый учет.

Могут запрашиваться и другие документы, например, заключение аудитора, информация о контрагентах. Некоторые документы следует заверить нотариально.

Важен срок существования бизнеса (не менее 3–6 месяцев успешной хозяйственной деятельности). Особое внимание будет уделено анализу бухгалтерской отчетности.

Пошаговая инструкция оформления договора лизинга:

1. Выбрать имущество.
2. Собрать полный перечень документов, представленных выше. После их проверки организация решает, оформить выдачу средств или нет.
3. Заключается лизинговый договор. Оговаривается сумма первоначального взноса (чаще всего 30% от суммы).
4. После поступления последнего взноса, организация переоформляет право собственности на заемщика, и он становится полноправным хозяином имущества.

Лизинг по сравнению с арендой: чем отличается и что выгодней

Основное отличие: машину в лизинге можно выкупить в конце действия аренды. При стандартных арендных отношениях сделать это нельзя.

Еще одно отличие состоит в том, что лизинг не может предложить физическое лицо, только юридическое. А точнее – лизинговая компания, у которой есть право на соответствующую деятельность. Имущество в аренду может предложить как физическое, так и юридическое лицо.

Важное преимущество лизинга – налоговые льготы. Есть и еще одно. Компании, предоставляющие оборудование, могут предложить товары только из наличия. Если нужно какое-то специфическое, то компания не сможет удовлетворить запрос. Абсолютно другая ситуация с лизингом. Компания может купить именно то, что нужно клиенту.

Но есть плюс и у аренды – процесс оформления проходит гораздо быстрее. Не нужно подтверждать платежеспособность, предоставлять поручительство или залог.

Перед тем, как решиться на покупку авто в лизинг, важно ознакомиться с особенностями процедуры. Так, индивидуальный предприниматель не может тюнинговать машину или переделывать ее без разрешения владельца. Пока все предусмотренные платежи не будут выполнены, ИП не станет собственником машины. Право пользования сохраняется в течение всего периода действия договора. Однако присутствует ряд ограничений. Так, повторно взять в аренду, продать транспортное средство или подарить его нельзя. Вопросы проведения ремонта, техосмотра и страхования решает лизингодатель. Предприниматель не может самостоятельно выбрать компанию для проведения вышеуказанных операций.

Вопрос	Ответ
Можно ли купить машину в лизинг без авансового платежа?	Да, такие программы существуют. Но условия сотрудничества будут более суровыми.
Удастся ли ИП продать автомобиль в лизинге?	Нет, предприниматель не является собственником авто до полного расчета по обязательствам и не может распоряжаться им.
Можно ли погасить лизинг досрочно?	Да, если подобное предусмотрено договором.
Хочу купить б/у автомобиль для бизнеса. Удастся ли ИП оформить лизинг?	Да, подобные предложения представлены на рынке. Но могут присутствовать ограничения на возраст, марку и страну изготовителя автомобиля.
Можно ли оформить автомобиль в лизинг, если бизнес был создан год назад?	Всё зависит от требований выбранного банка.

Автомобиль в лизинг для ИП на УСН

Большая часть предпринимателей работают в России на упрощенном спецрежиме, поэтому программы лизинга ИП на УСН столь востребованы. Автомобиль в лизинг на УСН оформляется на общих основаниях.

Отличия состоят в комплекте документов, которые следует предоставить упрощенцам. Так как они не ведут бухгалтерский учет, а налоговый учет у них достаточно упрощен (в основном требуется учитывать только доходы без расходной части), то подтверждение финансовой состоятельности для них затруднено.

Также ИП на Упрощенной Системе Налогообложения не могут подтвердить свои доходы за квартал, так как отчетность сдают только раз в год.

Поэтому лизинговая компания для уменьшения своих рисков может предъявлять к ним повышенные требования. Например, внесение большего первоначального взноса или увеличенную процентную ставку по программе.

Ответить на вопрос, как оформить лизинг на автомобиль начинающему предпринимателю, несложно. Для этого представитель малого бизнеса должен выполнить следующие шаги:

1. Выбрать марку и модель подходящего автомобиля
2. Найти лизинговую организацию. Данный этап требует затрат времени, поскольку предложения разных фирм отличаются.
3. Предоставить ответственному сотруднику выбранного учреждения первый пакет документов (см. выше).
4. Дождаться принятия решения. Оно будет положительным, если информация в предоставленных бумагах достоверная и бизнесмен соответствует определенным требованиям.
5. Подать второй пакет документов.
6. Внимательно изучить текст договора о долгосрочной финансовой аренде и подписать его.
7. После заключения соглашения провести авансовый платёж и получить транспортное средство.

Оформление договора долгосрочной финансовой аренды транспортного средства занимает меньше времени по сравнению с получением займа на покупку автомобиля. Лизинговые программы сопряжены с меньшими рисками, поэтому компании могут принять положительное решение даже в отношении ИП, предприятие которого имеет нулевой баланс. Таким образом, вероятность получения представителем малого бизнеса машины в долгосрочную финансовую аренду выше, чем приобретения в кредит.

В заключение коротко сформулируем плюсы и минусы лизинга для ИП. Начнём с преимуществ:

• Возможность пользования автотранспортом ограниченный период времени (если предполагается, что в дальнейшем необходимость в ТС отпадет).
• Машина не переходит на баланс предприятия клиента, соответственно, сумма налоговых отчислений уменьшается.
• При повреждении автомобиля решает вопросы со страховой компанией не ИП, а лизингодатель.
• Не требуется, как для банков, составление бизнес-плана с расчётом окупаемости транспортного средства.

К недостаткам автолизинга для ИП можно отнести:

• Общая переплата за автомобиль при выкупе.
• Лизингодатель на правах собственника может наложить определённые ограничения на использование транспортного средства.
• Из-за отсутствия прав собственности ИП не может продать авто при необходимости.
• Лизингодатель вправе разорвать в одностороннем порядке договор с ИП, не возвращая бизнесмену выплаченные средства (например, после аварий, нарушения периодичности прохождения техосмотра и пр.).

Положительные моменты договора лизинга для ИП

Рассмотрим плюсы и минусы лизинга для ИП. Начнем с положительных аспектов:

• ИП оперативно получает необходимый для коммерческой деятельности объект, тем самым может расширить свою деятельность, периодически вкладывая приемлемые для него суммы в течение длительного времени.
• ИП вправе самостоятельно выбрать продавца нужного ему объекта ОС.
• От предпринимателя не требуется дополнительное обеспечение займа, равно как и поиск поручителей.
• Процедура оформления лизинга характеризуется относительной простотой и быстротой. Требуемый пакет документов, как правило, значительно меньше, чем для получения кредита; не требуется бизнес-план.
• По сравнению с условиями предоставления банковских кредитов, лизинг предполагает более мягкие требования к ИП, его финансовой устойчивости и оборотам.
• При заключении лизингового контракта отсутствуют дополнительные комиссии.
• Так как лизинговое имущество не является собственностью предпринимателя, у ИП на него не начисляется налог на имущество. Кроме того, заключение договора дает ИП возможность налоговой оптимизации (к примеру, если ИП применяет УСН по схеме «доходы минус расходы», он из периода в период может уменьшать базу по налогу на величину лизинговых платежей).
• При возникновении у ИП финансовых трудностей лизинговая компания, как правило, идет навстречу и пересматривает график платежей.

Что вызывает удорожание по условиям лизинга

При выборе любого продукта, будь то автокредит или лизинг, ИП заплатит больше стоимости транспортного средства. Сумма издержек напрямую связана с тем, какое будет удорожание машины. Эта величина находится в зависимости от следующих факторов:

• выбранной лизинговой компании. Каждая такая организация устанавливает размер прибыли, которую хочет получить от сделки. От этого параметра зависит сумма, которую арендополучатель внесет за пользование услугой;
• суммы первоначального взноса. Чем он выше, тем меньше переплата;
• выбранного типа внесения платежей. При дифференцированных платежах переплата будет больше, чем при ануитентных.

Лизинговые компании могут оказывать услугу без дополнительного удорожания. Это возможно при представлении дилером дополнительной скидки. Она покроет расходы по лизингу.

Отрицательные аспекты лизинга для предпринимателей

Несмотря на то, что положительных сторон у оформления услуги больше, минусы лизинга существуют:

• лизинговые компании, оказывающие услугу, могут в одностороннем порядке прекратить действие договора с предпринимателем без возврата уплаченных сумм. Но такие обстоятельства прописаны в договоре. Это может быть серьезный ущерб, нанесенный автомобилю в случае аварии, игнорирование регулярного технического осмотра. Помимо таких ситуаций, в договоре могут быть прописаны условия, которые не устраивают собственника бизнеса. Это может быть установленный максимум пробега авто, при том, что ИП или ООО использует ТС для пассажирских перевозок;
• размер авансового платежа , который в составляет 10-15 процентов, и кажется небольшим, на деле может оказаться крупной суммой для предпринимателя;
• помимо выплат по лизингу, нужно будет нести затраты на ТО, страховки и пр.;
• во время действия договора предприниматель не может осуществлять такую юридическую сделку как продажа;
• несмотря на то, что лизинг – это не кредит, переплата все же будет.

Основные шаги для взятия автомобиля в лизинг

Рассмотрев все плюсы и минусы лизинга, вы решили взять машину в лизинг.

Чтобы заключить договор лизинга, нужно действовать в соответствии с алгоритмом:

• предприниматель должен найти автомобиль, который ему подойдет;
• найти компанию, которая в последующем окажет услугу лизинга и выкупит легковое или грузовое авто у дилера;
• ТС передается во владение лизингополучателю;
• предприниматель совершает регулярные платежи;
• когда контракт будет заканчиваться, предприниматель может приобрести ТС или осуществить возврат компании, оформившей лизинг.

Помимо финансовых организаций, лизинг для можно оформить в компаниях, которые оказывают эту услугу.

Что нужно предпринимателю, чтобы оформить машину?

Порядок действий:

• выбрать автомобиль и компанию, которая осуществит продажу;
• нужно выбрать конкретную лизинговую компанию;
• заполнить предварительную форму заявки. Это возможно сделать на сайте выбранной компании. Внесите в форму свои контактные данные, укажите нужный тип машины,
• авансовый платеж, который вы сможете внести;
• дождитесь звонка от менеджера отдела лизинга. В ходе консультации задавайте вопросы, которые вас интересуют;
• посетите компанию-лизингодателя с необходимой документацией;
• дождитесь ответа компании о предоставлении вам услуги. Если он положительный, то вам на подпись принесут контракт;
• этап внесения прописанного в договоре аванса;
• после подписания всех бумаг вы сможете получить автомобиль.

Основные условия и необходимые документы

У каждой компании, которая предлагает услуги лизинга, свои требования. Но можно выделить ряд основных:

• положительная история выплат кредитов;
• минимальный возраст для получения услуги 21 год;
• бизнес должен быть с положительной динамикой;
• компания должна существовать не менее полугода;
• возможен список видов деятельности, которым лизинг не предоставляется.

От ИП потребуются следующие документы, которые должны быть правильно оформлены:

• выписка из ЕГРИП;
• ИНН;
• налоговые декларации. На них должна быть отметка налоговой о том, что документ принят;
• выписка из расчетного счета в банке;
• выписка о состоянии бухгалтерского баланса;
• отчет о финансовых результатах;
• отчет о целевом использовании средств;
• если есть действующий кредит, то понадобится справка из банка.

Условия лизинга для ИП на автомобиль можно назвать стандартными. Предоставления дополнительной документации или справок не требуется.

Похожие записи:

• Оформление дачи в свою собственность в 2023 году — инструкции от юриста
• Путевые листы с 2021 года в 1С — образец
• Минимальный размер алиментов на ребенка в 2022 году