Расстояние от сетей до фундамента здания

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Расстояние от сетей до фундамента здания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Основным нормативным документом, которым руководствуются при строительстве, является СНиП 2.07.01-89 с указанием расстояний при укладке коммуникаций относительно друг друга и других объектов с точки зрения безопасности и надежности.

Какие бывают требования к расположению подземных коммуникаций

При эксплуатации канализационных, отопительных и водоподающих инженерных сетей должно учитываться негативное влияние на фундамент сооружений переносимой среды при прорыве труб. Вытекающая жидкость может подмыть грунтовое фундаментное основание, проникнуть в нижние и цокольные помещения, нанеся существенный вред постройкам.

В случае закладки рядом с фундаментом водоносных коммуникаций при эксплуатации сооружений следует принимать меры по их безопасному расположению относительно здания. Когда не удается выдержать безопасную дистанцию от трубопроводов до сооружения по техническим причинам, используют кожухи для защиты коммуникаций под землей. После согласования с надзорными органами рядом с фундаментами допускается прокладывать водопровод в футляре, обеспечивающем изоляцию труб в случае осадки, и защищающим саму фундаментную основу от разрушения при повреждениях водопровода.

Обычно на участке с построенным домом располагаются сети различного вида, в земле прокладывают водопроводные, канализационные, отопительные, газовые трубы, протягивают кабель электропитания. Для безопасного расположения относительно друг друга различного вида магистралей необходимо знать нормы расстояний между коммуникациями при параллельном и перпендикулярном расположении.

Также знание нормативов поможет сэкономить финансовые средства, ведь некоторые типы коммуникаций можно прокладывать в единой траншее без существенных отрицательных последствий в случае прорыва труб.

Классическая технология прокладки коммуникаций

Если ленточный фундамент на этапе возведения, то технология обустройства коммуникаций довольно простая:

1. На строительной площадке проводят разметку мест расположения всех труб с учетом стенок фундамента.
2. Затем копается траншея на заданную глубину, как при возведении обычной ленты.
3. Обустраивается опалубка.
4. Внутри опалубки вырезаются отверстия под трубы, в них устанавливают металлические гильзы большого диаметра или куски труб.
5. Пространство внутри гильз заполняется песком, чтобы вовнутрь не попал бетон.
6. Снаружи гильзы обеспечивают резиновый уплотнительный слой и теплоизоляцию
7. Траншею теперь можно заливать бетоном.

Иногда ленточный фундамент проектируется с промежуточными бетонными полами. Так делают подвалы или технические подпольные этажи. В таких случаях трубы выводятся вертикально на заданную высоту, а все соединения оставляют внутри будущей плиты. Учитывая техническую невозможность ремонта трубных соединений, коммуникации сваривают или паяют, затем проверяют все соединения под большим давлением или ультразвуком.

Порядок заливки фундамента и ниш под коммуникации

Схема коммуникации в фундаменте.

Сначала в фундаменте делают все необходимые отверстия, потом заливается сам фундамент. Если отверстия делать после заливки, они могут дать трещину в основе, да и ровными они получиться не смогут. На момент заливки стоит поставить заглушки на всех предполагаемых отверстиях. Затем заглушки удаляются, на их место ставятся трубы, которые будут играть роль чехла, а в них закладывается проводка коммуникации

Также важно продумать, где будет сливной колодец, куда будут уходить отходы. Именно в это место должна проходить труба слива

Все необходимо тщательно распланировать и продумать и лишь потом приступать к строительству.

Важно помнить, что высота фундамента должна быть довольно большой, так как проложенные в фундаменте защитные кожухи коммуникаций могут промерзать, если будет низкая температура зимой. Допускать этого не следует, поэтому лучше обезопаситься заранее

Для того чтобы оградить трубопровод от слияния с бетоном, которым заливается траншея, необходимо сделать своего рода саркофаг, который будет удерживать его от давления дома.

Если вы планируете строительство дома с цокольным этажом или подвалом, то задача упрощается. Трубы коммуникации будут проводиться на потолке подвала, что позволит не углубляться в фундамент. Но если все же подвала не планируется, то проект будет разработан с тем условием, что именно в фундаменте будет прокладываться коммуникационный «мир».

Размещение водопровода и канализации

При прокладке подземных коммуникаций необходимо отталкиваться от нормативных требований. В них, кроме всего прочего, указывается минимальное горизонтальное расстояние в свету от трубы до существующего фундамента дома:

• для водопровода – 5 метров;
• для напорной канализации – 5 метров;
• для бытовой канализации (самотек) – 3 метра;
• для дождевой канализации – 3 метра;
• для дренажных сетей – 3 метра;
• для сопутствующего дренажа – 0,4 метра.

В стесненных условиях дистанцию от коммуникаций до обреза фундамента разрешается сокращать до 1,5 метров, но только в тех случаях, когда для водопровода используются стальные или полимерные трубы, а для канализации – напорные чугунные. При этом они должны будут укладываться в кожухе на отметке выше уровня фундаментной подошвы на полметра.

При монтаже коммуникаций в условиях просадочных и вечномерзлых грунтов, отступ от фундамента дома до трубопроводов может быть увеличен. Данное решение принимается на этапе привязки объекта строительства к конкретным геологическим условиям. В отдельных случаях допускается уменьшение дистанции, но такое решение должно иметь соответствующее обоснование.

Расстояние до фундамента ограждений:

• для водопровода и напорной канализации – не менее 3 метров;
• для бытовой и дождевой канализации – не менее 1,5 метров;
• для дренажа – не менее 1 метра.

До основания опор воздушных ЛЭП предусмотрены следующие дистанции по горизонтали:

• до 1кВ – 1 метр;
• до 35кВ – 2 метра;
• свыше 35кВ – 3 метра.

Также в нормах приведены минимальные отдаления трубопроводов от оси ствола дерева с кроной, составляющей в диаметре не более 5 метров. Для канализационной сети горизонтальный размер составляет 1,5 метра, а для водопроводной и дренажной – 2 метра.

Не менее важным является расположение инженерных сетей относительно друг друга. Для водопровода всегда выбирается более высокий уровень укладки, чем для канализации. Особенно это касается мест пересечения двух трубопроводов, которое необходимо делать под прямым углом. Минимальное расстояние по вертикали должно быть 0,4 метра.

Выбор места прокладки канализации

В частных домах обязательна установка очистного устройства, чья задача заключается в отведении загрязненной воды. Раздельная канализация подразумевает две траншеи для вывода сточных вод: ливневого дождеприемника и хозяйственно-бытового слива. Канализационные трубы сечением меньше 50 мм закапываются на 30 см от уровня, где грунт принимает нулевую температуру. От 50 мм и больше требуют полуметрового углубления ниже глубины почвенного промерзания.

Схему разведения трубопроводов и местоположения колодцев под канализацию продумывают заблаговременно. Для рационального размещения септика важно определиться с местом водозаборной скважины, также не забывать про все рекомендуемые СНиПами и санитарными нормами расстояния. Канализационные колодцы – это капитальные сооружения для продолжительной эксплуатации. Если изначально установить не в том месте, перенести их практически невозможно.

Подобный подход к возведению систем водоотведения позволяет понизить риски аварийных ситуаций, протечек и застоев стоков. При планировке требуется учесть:

• дистанцию между близлежащими магистралями;
• отдаленность от своих и соседских построек;
• расстояние до улицы и автотрассы;
• сечение канализационной трубы;
• местоположение водоносных источников.

Расстояние при совместной прокладке водопровода и разных видов сетей

Совместная закладка позволяет сэкономить средства и уменьшить площадь коммуникаций под землей, если канализация пересекает магистраль водоснабжения, она укладывается ниже с соблюдением дистанционных норм. При укладке в грунт расстояние должно соблюдаться, если трубопроводы протянуты в защищающих кожухах (футлярах) из металла, при этом канализация может располагаться выше водопроводящих сетей.

Согласно СНиП 2.04.02-84 при закладке нескольких водопроводов нормы расстояний между соседними трубами выбирают с учетом устройства, организации монтажных работ и защищенности соседних участков в случае протечки одного из них. Расстояния возможно снижать на некоторых отрезках, если трубопроводы помещены в синтетическое основание, футляры, проходят по тоннелям или уложены иными способами, исключающими их возможное повреждение. Расстояние должно обеспечивать беспрепятственное проведение работ по монтажу и ремонту.

Расположение колодцев

Владельцы часто используют водозаборные колодцы или скважины для обеспечения дома и участка водой в условиях отсутствия централизованных магистральных сетей водопровода. В этом случае приходится сооружать и автономную канализацию. Для устройства колодцев требуется выбрать удобное место, но не следует забывать о нормативных расстояниях между точкой забора питьевой воды и септиком – своим или соседским. Данное предостережение касается санитарных правил.

Водозаборное сооружение, предназначенное для автономного снабжения усадьбы водой, должно находиться на «чистом» участке неподалеку от дома. При этом требуется выдерживать расстояние не менее 50 метров от потенциальных источников заражения:

• выгребных ям;
• свалок;
• септиков;
• хозяйственных построек, предназначенных для хранения удобрений в виде навоза или химикатов;
• сараев для домашнего скота;
• мест мойки машин и т.д.

Расстояние от подземных коммуникаций до фундаментов

СНиП 2.07.01-89 допускает прокладку подземных коммуникаций в границах опорных фундаментов и эстакад трубопроводов с соблюдением защитных мероприятий при осадках фундаментов, линейных авариях.

Строительными нормами СНиП 2.07.01-89 установлены следующие пределы расстояний до несущих фундаментов домов:

• водопровод — 5 м;
• индивидуальная и ливневая (дождевая) самотечная канализация – 3 м;
• напорная канализация — 5 м;
• дренажный трубопровод — 3 м, попутный дренаж — 0,4 м;
• газопроводы низкого, среднего и высокого давления — 2, 4, 7 или 10 м соответственно;
• тепловая сеть — от стены тоннеля 2 м, от защитного кожуха труб при бесканальной прокладке — 5 м;
• электрические кабельные линии и кабели связи — 0,6 м;
• переходные каналы и тоннели — 2 м.

Расстояние при совместной прокладке водопровода и разных видов сетей

Общая закладка позволяет сэкономить и уменьшить площадь подземных коммуникаций, если канализация пересекает магистраль водопровода, ее прокладывают ниже в соответствии с нормами расстояний. При прокладке в грунте необходимо соблюдать расстояние, если трубопроводы проложены в защитных кожухах (футлярах) из металла, при этом дренажная система может быть размещена над сетями водопровода.

Согласно СНиП 2.04.02-84 при прокладке нескольких водопроводов нормы расстояний между соседними трубами выбирают с учетом устройства, организации монтажных работ и защиты близлежащих участков на случай протечки одного из них. На отдельных участках расстояния могут быть сокращены, если трубопроводы будут размещены в синтетической подложке, обрешетке, проложены по туннелям или проложены другими способами, исключающими возможные повреждения. Расстояние должно обеспечивать беспрепятственный монтаж и ремонтные работы.

Минимальное расстояние между подводом воды и сливом от:

• 5 м – железобетонная или асбестоцементная труба;
• 3 м – чугунная труба окружностью более 200 мм;
• 1,5 м – чугун диаметром до 200 мм;
• 1,5 м — пластик ПНД;
• 1,5 м — при производстве с учетом материала изготовления и размеров труб, физико-химических параметров грунта.

При прокладке водопроводных труб принимаются следующие пределы минимальных расстояний до соседних сетей:

• 1,5 м – водоотвод и ливневая канализация;
• 1 м — газопроводы низкого и среднего давления;
• 1,5 – 2 м – газопроводы высокого давления;
• 0,5 м — силовые кабели и кабели связи (по правилам эксплуатации электроустановок ПЭС).
• 1,5 м — тепловая труба от наружных стен до туннельных каналов, оболочка трубы при рытье траншей, туннельные каналы.
• 0,2 м — при отводе тоннелей к внутренним стенам ограждающих конструкций и прилегающих к ним трубопроводов.

В местах пересечения участки труб должны иметь односторонний уклон и защиту от коллекторов и тоннелей, стальных коробов, монолитных каналов из бетона и железобетона.

Расстояние от канализационной сети до фундамента

Расстояние между канализацией и фундаментом здания в поперечном уличном профиле должно быть обязательно согласовано с расположением других подземных сооружений для того, чтобы предохранить соседние коммуникации от различных повреждений в случае аварий и производства ремонтных и строительных работ. Расстояние напрямую будет зависеть от размещения подземных коммуникаций.

Схема двустороннего размещения коммуникаций под землей: Э — электросеть, Г — газопровод, Т — телефон, В — водопровод, К — канализация, ДК — дождевая канализация (водостоки), Д — дождеприемники, ТС — тепловая сеть.

На бетонном основании инженерные сети, в связи с устройством модернизированных проездов, необходимо укладывать в технической либо зеленой полосе проездов, внутри кварталов и под уширенными тротуарами способом совмещенных прокладок в одной траншее нескольких трубопроводов. Данный способ дает возможность снизить общую стоимость строительства сетей приблизительно на 3-7% против стоимости раздельной прокладки тех же сетей, потому как интервал между трубопроводами будет уменьшаться.

Схема совместной прокладки подземного трубопровода: 1 и 3 — бытовые канализации, 2 — дождевая канализация, 4 — водопровод, 5 — газопровод, 6 — местный грунт, 7 — привозной горный песок и местный грунт.

Канализационные сети должны трассироваться параллельно красным линиям постройки, а в случае одностороннего размещения сети — по стороне улицы, на которой имеется меньшее количество подземных сетей и больше присоединения к канализации. На проездах, которые имеют ширину 30 м и более, сети должны трассироваться по обеим сторонам улицы в том случае, если это оправдывается экономическими расчетами.

Расстояние между канализационными сетями и зданиями должно обеспечивать возможность производства работ по ремонту и укладке сетей и защиту смежных трубопроводов в случае аварий; помимо того, нельзя допускать подмывов фундамента здания и подземных сооружений в случае повреждений канализационных трубопроводов, исключить возможность того, что сточные воды смогут попасть в водопроводные сети.

Статья 44. Зоны минимальных расстояний подземных инженерных сетей до зданий и сооружений, соседних инженерных подземных сетей

Статья 44. Зоны минимальных расстояний подземных инженерных сетей до зданий и сооружений, соседних инженерных подземных сетей

СП 42.13330.2011 “СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений”, п. 12.35, 12.36.

Порядок установления и размеры, режим использования территории.

1. Расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооружений следует принимать по таблице 15 СП 42.13330.2011. Минимальные расстояния от подземных (наземных с обвалованием) газопроводов до зданий и сооружений следует принимать в соответствии с СП 62.13330.

Таблица 15 СП 42.13330.2011

Расстояние, м, по горизонтали (в свету) от подземных сетей до

фундаментов зданий и сооружений

Фундаментов ограждений предприятий, эстакад, опор контактной сети и связи, железных дорог

оси крайнего пути

Бортового камня улицы, дороги (кромки проезжей части, укрепленной полосы обочины)

наружной бровки кювета или подошвы насыпи дороги

фундаментов опор воздушных линий электропередачи напряжением

железных дорог колеи 1520 мм, но не менее глубины траншеи до подошвы насыпи и бровки выемки

железных дорог колеи 750 мм и трамвая

до 1 кВ наружного освещения, контактной сети трамваев и троллейбусов

св. 35 до 110 кВ и выше

Водопровод и напорная канализация

Самотечная канализация (бытовая и дождевая)

от наружной стенки канала тоннеля,

от оболочки бесканальной прокладки

Кабели силовые всех напряжений и кабели связи

Каналы, коммуникационные тоннели

* Относится только к расстояниям от силовых кабелей.

1 Для климатических подрайонов IA, IБ, IГ и IД расстояние от подземных сетей (водопровода, бытовой и дождевой канализации, дренажей, тепловых сетей) при строительстве с сохранением вечномерзлого состояния грунтов оснований следует принимать по техническому расчету.

2 Допускается предусматривать прокладку подземных инженерных сетей в пределах фундаментов опор и эстакад трубопроводов, контактной сети при условии выполнения мер, исключающих возможность повреждения сетей в случае осадки фундаментов, а также повреждения фундаментов при аварии на этих сетях. При размещении инженерных сетей, подлежащих прокладке с применением строительного водопонижения, их расстояние до зданий и сооружений следует устанавливать с учетом зоны возможного нарушения прочности грунтов оснований.

3 Расстояния от тепловых сетей при бесканальной прокладке до зданий и сооружений следует принимать как для водопровода.

4 Расстояния от силовых кабелей напряжением 110 – 220 кВ до фундаментов ограждений предприятий, эстакад, опор контактной сети и линий связи следует принимать 1,5 м.

5 Расстояния по горизонтали от обделок подземных сооружений метрополитена из чугунных тюбингов, а также из железобетона или бетона с оклеечной гидроизоляцией, расположенных на глубине менее 20 м (от верха обделки до поверхности земли), следует принимать до сетей канализации, водопровода, тепловых сетей – 5 м; от обделок без оклеечной гидроизоляции до сетей канализации – 6 м, для остальных водонесущих сетей – 8 м; расстояние от обделок до кабелей принимать: напряжением до 10 кВ – 1 м, до 35 кВ – 3 м.

6 В орошаемых районах при непросадочных грунтах расстояние от подземных инженерных сетей до оросительных каналов следует принимать (до бровки каналов), м: 1 – от газопровода низкого и среднего давления, а также от водопроводов, канализации, водостоков и трубопроводов горючих жидкостей; 2 – от газопроводов высокого давления до 0,6 МПа, теплопроводов, хозяйственно-бытовой и дождевой канализации; 1,5 – от силовых кабелей и кабелей связи; расстояние от оросительных каналов уличной сети до фундаментов зданий и сооружений – 5.

Примечание . На карте градостроительного зонирования показаны максимальные для каждого вида сетей зоны минимальных расстояний подземных инженерных сетей до зданий и сооружений.

2. Расстояния по горизонтали (в свету) между соседними инженерными подземными сетями при их параллельном размещении следует принимать по таблице 16 СП 42.13330.2011, а на вводах инженерных сетей в зданиях сельских поселений – не менее 0,5 м. При разнице в глубине заложения смежных трубопроводов свыше 0,4 м расстояния, указанные в таблице 16 СП 42.13330.2011, следует увеличивать с учетом крутизны откосов траншей, но не менее глубины траншеи до подошвы насыпи и бровки выемки. Минимальные расстояния от подземных (наземных с обвалованием) газопроводов до сетей инженерно-технического обеспечения следует принимать в соответствии с СП 62.13330.

Расстояние от водопровода до фундамента и канализации – требования и нормы

Функциональность жилого дома и удобство проживания в нем обеспечивает подведение к строению сетей водопровода и канализации. В зависимости от принадлежности источников поступления воды и отводов стоков, инженерные сети могут относиться к централизованным или автономным системам. Но их специфика ни в коем случае не отражается на допустимом расстоянии укладываемых труб от фундамента строения, которое требует выдерживать нормативная документация. В частности, в СП 42.13330.2011, являющихся актуализированной редакцией СНиП 2.07.01-89*, приводятся минимальные отступы наружного водопровода и канализации от боковых стенок фундамента как дома, так и различных ограждений, а также опор электросети. Конечно же, к выпускам данные правила отношения не имеют.

Допустимое расстояние от водопровода до фундамента

При закладке инженерных сетей руководствуются нормативными актами, разработанными специалистами с учетом их оптимального и безопасного расположения, обязательными для государственных застройщиков и частных организаций. Нормы, к одним из которых относится расстояние от водопровода до фундамента, следует соблюдать и в индивидуальной застройке во избежание дальнейших проблем при эксплуатации.

Обычно проектирование домов, помимо поэтажного плана здания, включает в себя схему расположения инженерных коммуникаций на территории участка, глубину их закладки и дистанции от находящихся на территории объектов. При этом учитываются возможность совместной прокладки коммуникаций, расстояния между параллельно размещенными или пересекающимися магистралями, включающими в себя водопроводные, канализационные, электрокабельные и газовые линии.

Расстояние от водопровода до фундамента и канализации – требования и нормы

Функциональность жилого дома и удобство проживания в нем обеспечивает подведение к строению сетей водопровода и канализации. В зависимости от принадлежности источников поступления воды и отводов стоков, инженерные сети могут относиться к централизованным или автономным системам. Но их специфика ни в коем случае не отражается на допустимом расстоянии укладываемых труб от фундамента строения, которое требует выдерживать нормативная документация. В частности, в СП 42.13330.2011, являющихся актуализированной редакцией СНиП 2.07.01-89*, приводятся минимальные отступы наружного водопровода и канализации от боковых стенок фундамента как дома, так и различных ограждений, а также опор электросети. Конечно же, к выпускам данные правила отношения не имеют.

Почему важно соблюдать эту дистанцию

Слишком близко расположенная к фундаменту канализация неприемлема. Это касается и крупных многоквартирных комплексов, и частных домов. Если не соблюдать установленные нормы, это может привести к критическим последствиям.

Фундаментная плита здания

Вот что иногда случается при слишком близком расстоянии:

1. Канализацию прорывает (по какой-то причине, не из-за дистанции между канализацией и фундаментом жилого здания).
2. Грунт не успевает всасывать воду, и она поднимается до основания здания.
3. Даже обычная вода в такой ситуации будет размывать фундамент. А вода в канализации часто содержит агрессивные вещества, которые усугубляют процесс.

Не стоит забывать и о том, что это несет в себе санитарную угрозу. Вот почему слишком маленькая дистанция между канализацией здания и его фундаментом недопустима не только по СНиП, но и по СанПиН.

Фундамент начнет проседать, но постепенно. Да и ухудшение санитарной обстановки резко не даст о себе знать. Первые признаки будут лишь со временем.

Похожие записи:

• Как расторгнуть договор найма, если квартиру снимает семья с ребенком?
• Льготы ветеранам труда в москве в 2022 году по оплате электроэнергии
• Трудовой стаж для выхода на пенсию